網(wǎng)上翻出這段視頻，是一段東方衛(wèi)視女主持人王爽在某期新聞節(jié)目中的播報(bào)，在說(shuō)到重慶涪（fu）陵地區(qū)的新聞時(shí)，把地名涪陵說(shuō)成了“倍陵”，并且在此后的多次提到這個(gè)地名的時(shí)候，都用了錯(cuò)誤的名稱(chēng)，整個(gè)過(guò)程持續(xù)了很長(zhǎng)時(shí)間，聽(tīng)得觀(guān)眾非常尷尬。

除此之外，王爽不僅僅是在地名上面犯了錯(cuò)誤，還在日期上有了大失誤，把20時(shí)30分說(shuō)成20號(hào)30分，同樣聽(tīng)得人格外別扭。

在視頻發(fā)布出來(lái)以后，許多網(wǎng)友吐槽主持人不專(zhuān)業(yè)，畢竟東方衛(wèi)視算是比較有名的大型電視臺(tái)，作為上海的門(mén)面，東方衛(wèi)視于情于理都應(yīng)該在招聘的時(shí)候嚴(yán)格要求。

此外，涪陵作為一個(gè)不算太生僻的地名詞匯，真的不應(yīng)該被讀錯(cuò)，這應(yīng)該算是主持人最基本的詞匯掌握問(wèn)題了，涪陵榨菜那么有名氣，這個(gè)主持人怎么可能一點(diǎn)都不清楚呢，這么常見(jiàn)的地名都能讀錯(cuò)，作為一個(gè)地方衛(wèi)視來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是離譜了。

尤其是這個(gè)主持人還把時(shí)間讀錯(cuò)，地名不認(rèn)識(shí)是詞匯量不行，但最常見(jiàn)的時(shí)間都能讀錯(cuò)，說(shuō)明這個(gè)主持人，水平實(shí)在是堪憂(yōu)了。

大家允許主持人有失誤，但不能接受如此低級(jí)的失誤，而且在第一次播報(bào)以后，不光主持人自己沒(méi)察覺(jué)出問(wèn)題，整個(gè)電視節(jié)目頻道組所有的工作人員居然都能察覺(jué)出問(wèn)題，或者說(shuō)，有人覺(jué)得不對(duì)，但完全沒(méi)有隨機(jī)應(yīng)變的能力，任由女主持人一遍遍說(shuō)著錯(cuò)誤的地名，一次次在涪陵人傷口上放鹽。

更讓人無(wú)法接受的，是東方衛(wèi)視官方至今還沒(méi)有一個(gè)回應(yīng)，既沒(méi)有出來(lái)承認(rèn)自己的錯(cuò)誤，也沒(méi)有對(duì)涪陵地區(qū)的觀(guān)眾道歉。

要知道，讀錯(cuò)人家地名，就好比叫錯(cuò)了別人的名字，是種非常不尊重人的表現(xiàn)，如果代入到自己的家鄉(xiāng)，別人在公開(kāi)場(chǎng)合說(shuō)錯(cuò)名字，是不是覺(jué)得很難受？

主持人水平不行可以開(kāi)除主持人，換一個(gè)能行的人上，但如果東方衛(wèi)視不面對(duì)錯(cuò)誤，不承認(rèn)錯(cuò)誤，那網(wǎng)友是不是可以呼吁把東方衛(wèi)視給封殺了？

翻看當(dāng)時(shí)主持人王爽的賬號(hào)，也沒(méi)有發(fā)布任何內(nèi)容，事情是發(fā)生在19號(hào)的，如今都21號(hào)了，東方衛(wèi)視的辦事效率真的太慢了，或者說(shuō)，人家這種單位周末都不上班，需要周一的時(shí)候領(lǐng)導(dǎo)拍板才能道歉么？

其實(shí)新聞直播出現(xiàn)意外太常見(jiàn)了。

比如黑龍江廣播電視臺(tái)新聞?lì)l道男主持人當(dāng)眾發(fā)火，問(wèn)工作人員指自己干什么；杭州新聞聯(lián)播主持人因?yàn)樘嵩~器問(wèn)題，暴躁表情讓網(wǎng)友吐槽不專(zhuān)業(yè)；還有蘇州某新聞主持人直播時(shí)突然流鼻血，滿(mǎn)臉鮮血直接都播放了出來(lái)。

這些都是直播時(shí)候主持人遇到的問(wèn)題，但只要說(shuō)開(kāi)了，解釋清楚了，該罰的罰，該道歉的道歉，問(wèn)題其實(shí)都不大。

而東方衛(wèi)視王爽的這次失誤，往大里說(shuō)，是水平不行，主持人應(yīng)該辭職，往小里說(shuō)，其實(shí)也是失誤，一個(gè)字罰款200就行了。

但東方衛(wèi)視遲遲不出來(lái)回應(yīng)，就讓網(wǎng)友不滿(mǎn)意了。

大家可以接受電視臺(tái)失誤，但不能接受電視臺(tái)傲慢，如果重慶的衛(wèi)視頻道，把上海說(shuō)成是“土海”，上海的觀(guān)眾會(huì)怎么想？

將心比心，東方衛(wèi)視要趕緊出來(lái)回應(yīng)啊！

福州市閩侯縣龍恒財(cái)富廣場(chǎng)的多名購(gòu)房者反映，當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商宣傳先以公司名義購(gòu)買(mǎi)，三年之后房子可以從公司轉(zhuǎn)到個(gè)人名下。那么，這個(gè)操作靠譜嗎？

購(gòu)房者：開(kāi)發(fā)商介紹“二哥”代辦開(kāi)公司

記者看到，龍恒財(cái)富廣場(chǎng)的外墻上掛著鳳凰城B1棟的牌子，雖然名稱(chēng)與旁邊的龍恒鳳凰城十分雷同，但是購(gòu)房者們告訴記者，要買(mǎi)這個(gè)B1的房子就得要先注冊(cè)一家公司。

購(gòu)房者

先轉(zhuǎn)了幾萬(wàn)的定金，后面銷(xiāo)售人員給我們找了一個(gè)“快小哥”，叫我們過(guò)來(lái)辦個(gè)公司。

按照購(gòu)房者們的說(shuō)法，他們都是在2019年期間，通過(guò)開(kāi)發(fā)商介紹的一家名為“快小哥”的第三方公司代辦注冊(cè)了公司。

購(gòu)房者

我之前買(mǎi)鳳凰城商品房，那邊沒(méi)什么問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)開(kāi)發(fā)商在青口這邊房地產(chǎn)行業(yè)還是有點(diǎn)名聲的，所以會(huì)比較相信他。

商服性質(zhì)房產(chǎn)并非普通住宅房

購(gòu)房者告訴記者，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售人員曾提及：之所以要開(kāi)空殼公司以法人的方式來(lái)買(mǎi)房是因?yàn)?strong>政策限制。三年后，產(chǎn)權(quán)就可以從注冊(cè)的公司轉(zhuǎn)到購(gòu)房者個(gè)人名下。

今年交房的時(shí)候，部分業(yè)主辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并且得知房子是“商服辦公”性質(zhì)，不能轉(zhuǎn)為“住宅”。

記者從相關(guān)部門(mén)拿到了隆恒鳳港城地塊的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用的相關(guān)規(guī)定，其中B地塊，也就是龍恒財(cái)富廣場(chǎng)B1樓，實(shí)際為商服用地，是作為商業(yè)辦公使用。該地塊只能銷(xiāo)售給企業(yè)法人作為企業(yè)辦公場(chǎng)所，不能銷(xiāo)售給個(gè)人變相做住宅使用，并由縣住建局在今后規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)評(píng)審和建筑單體設(shè)計(jì)評(píng)審及產(chǎn)權(quán)分割辦證時(shí)予以嚴(yán)格把關(guān)。

購(gòu)房者后續(xù)或被空殼公司捆綁

這下，購(gòu)房者們懵了。從購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商福州隆恒置業(yè)有限公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)看，這個(gè)商品房規(guī)劃用途為“辦公”。

但是購(gòu)房者說(shuō)，他們此前并沒(méi)有意識(shí)到商服性質(zhì)的房產(chǎn)跟普通住宅是不一樣的，因?yàn)辇埡阖?cái)富廣場(chǎng)當(dāng)時(shí)的宣傳冊(cè)上，就將房子裝修成了復(fù)式雙層結(jié)構(gòu)，里面設(shè)有主臥、衛(wèi)生間還有浴室。

而今房子無(wú)法過(guò)戶(hù)到自己名下，要交易還只能賣(mài)給公司，同時(shí)，空殼公司的打理和稅務(wù)支出，這些多出來(lái)的負(fù)擔(dān)也需要購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)，購(gòu)房者們覺(jué)得自己被“忽悠了”。

開(kāi)發(fā)商：注冊(cè)公司屬購(gòu)房者自愿

購(gòu)房者們認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商在明知規(guī)定的前提下，誘導(dǎo)他們購(gòu)房，才讓他們陷入這樣的困境。記者在閩侯縣祥謙鎮(zhèn)人民政府的溝通協(xié)助下，聯(lián)系上了福州隆恒置業(yè)有限公司法定代表人吳先生。對(duì)方表示，這棟樓本來(lái)就是“商服辦公”性質(zhì)，他們按照規(guī)定賣(mài)給了公司，沒(méi)有幫購(gòu)房者注冊(cè)公司。同時(shí)他還表示購(gòu)房者提及的“復(fù)式住宅”、“三年后房屋屬性可以更改”，這些都是銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的行為，他不清楚，目前公司和購(gòu)房者的糾紛得按照合同來(lái)解決。

前銷(xiāo)售人員：引導(dǎo)話(huà)術(shù)是開(kāi)發(fā)商教的！

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，記者也聯(lián)系上了當(dāng)年龍恒財(cái)富廣場(chǎng)的一名銷(xiāo)售顧問(wèn)，她表示，銷(xiāo)售時(shí)跟購(gòu)房者說(shuō)的話(huà)，都是接受培訓(xùn)時(shí)公司教的。

龍恒財(cái)富廣場(chǎng)前銷(xiāo)售顧問(wèn)
這個(gè)都是公司這樣跟我們說(shuō)的，培訓(xùn)也是這么跟我們培訓(xùn)，話(huà)說(shuō)這些全部都是公司教的，公司怎么說(shuō)的，就是說(shuō)首先要注冊(cè)公司，以公司名義購(gòu)買(mǎi)了之后，等到后期產(chǎn)權(quán)證拿到手之后，是可以轉(zhuǎn)個(gè)人的，我跟你說(shuō)這個(gè)是自銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，是開(kāi)發(fā)商的自銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，開(kāi)發(fā)商自己的團(tuán)隊(duì)，不是說(shuō)像外包那種。我覺(jué)得這個(gè)東西，的確是我們之前這么傳達(dá)給客戶(hù)的，現(xiàn)在這么多客戶(hù)成了受害者，我雖然銷(xiāo)的量不多，我可以跟你說(shuō)每個(gè)業(yè)主的情況我都很了解，之前都是沖著可以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)個(gè)人他們才買(mǎi)的。然后讓我很憤慨的一件事情，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人說(shuō)是銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的個(gè)人行為，這個(gè)是令我很憤慨是一件事情，這怎么是個(gè)人行為呢！

多部門(mén)已就此事展開(kāi)調(diào)查

針對(duì)目前的情況，記者從閩侯縣祥謙鎮(zhèn)人民政府了解到，近日，多部門(mén)已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商是否存在虛假宣傳，是否改變房屋使用用途等多方面展開(kāi)調(diào)查。等結(jié)果出來(lái)之后，他們會(huì)第一時(shí)間反饋給購(gòu)房者。

在等待調(diào)查結(jié)果的同時(shí)，記者也就此事咨詢(xún)了律師。律師認(rèn)為，購(gòu)房者以公司的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是否有效，也需要等調(diào)查結(jié)果出來(lái)之后，雙方再通過(guò)法律途徑進(jìn)行判定。

幫幫團(tuán)提醒

通過(guò)這件事也提醒廣大購(gòu)房者，買(mǎi)房的時(shí)候一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商的宣傳保持理性，特別是對(duì)于沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同里的條款，要保持警惕。

對(duì)于此事，《幫幫團(tuán)》也將會(huì)持續(xù)關(guān)注。